2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
78.7万円/㎡
前年比+7.1%
神戸市中央区
80.1万円/㎡
前年比+4.6%
プレサンスKOBEアモーレ
兵庫県神戸市中央区橘通四丁目
/ 高速神戸駅 徒歩3分
2016年築 / 11階建 / 108戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 21.42㎡の場合
相場
1,645万円
76.8万円/㎡
1,214
1,501
1,788
2,076
AI査定結果
推定相場価格
1,645万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,501万円〜1,788万円
70.1万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月8日
プレサンスKOBEアモーレ
1,580万円（73.8万円/㎡）/ 3階 / 21.42㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 1,580万円 | 73.8万円 | 3階 | 21.42㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/11/15 | 1,740万円 | 77.8万円 | 5階 | 22.36㎡ | 1K | - |
| 2024/07/19 | 1,700万円 | 77.7万円 | 6階 | 21.89㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は77.88万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | プレサンスKOBEアモーレ 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,580万円 | 73.8万円 | 21.42㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/12 | エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 花隈駅5分 | 1,620万円 | 78.6万円 | 20.6㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/07 | EC神戸元町2ブリーズ 神戸市中央区下山手通九丁目 | 大倉山駅3分 | 1,700万円 | 77.7万円 | 21.89㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 北西 | 2021年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エスリード神戸レジデンス 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,700万円 | 81.8万円 | 20.77㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/04 | エスリード神戸三宮ノースゲート 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅3分 | 1,800万円 | 71.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/11 | レジュールアッシュ神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 元町駅3分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.17㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/18 | Resiur—H神戸元町 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 1,780万円 | 76.8万円 | 23.17㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | - | 2013年 | 120戸 | RC |
| 2025/05/18 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 1,660万円 | 74.2万円 | 22.37㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/18 | アドバンス神戸ラフィナート 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅2分 | 1,670万円 | 65.9万円 | 25.33㎡ | 1Kバストイレ別 | 13階 / 15階建 | - | 2016年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/23 | エステムコートみなと元町THEFIRST 神戸市中央区元町通五丁目 | 元町駅10分 | 2,340万円 | 87.5万円 | 26.75㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/25 | エステムコートみなと元町ザファースト 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅1分 | 1,800万円 | 69.8万円 | 25.77㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレサンス神戸元町ベルシオン 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 1,800万円 | 83.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレサンス神戸元町ミューズ 神戸市中央区海岸通四丁目 | 元町駅2分 | 1,990万円 | 87.1万円 | 22.84㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/04 | ファーストフィオーレ神戸駅前 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 1,780万円 | 77.3万円 | 23.03㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/12 | プレサンス三宮エレガンシア 神戸市中央区琴ノ緒町一丁目 | 三ノ宮駅5分 | 1,500万円 | 67.1万円 | 22.35㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/03 | プレサンス神戸キュリオ 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅4分 | 1,850万円 | 84.7万円 | 21.84㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/25 | エステムコート三宮EAST4ザ・フロント 神戸市中央区宮本通七丁目 | 春日野道駅3分 | 1,600万円 | 76.3万円 | 20.97㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/19 | エステムコート三宮EAST3ラヴィッサ 神戸市中央区日暮通三丁目 | 春日野道駅5分 | 1,600万円 | 85.9万円 | 18.63㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/23 | アドバンス三宮シュロス 神戸市中央区八雲通一丁目 | 春日野道駅4分 | 1,530万円 | 63.2万円 | 24.19㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 110戸 | RC |
| 2025/04/29 | エスリード神戸三宮 神戸市中央区磯上通六丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,850万円 | 83.8万円 | 22.08㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2018年 | 123戸 | RC |
| 2024/06/06 | プレサンス神戸元町ミューズ 神戸市中央区海岸通 | みなと元町駅2分 | 1,800万円 | 83.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/05 | プレサンス三宮ディライト 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 1,820万円 | 80.5万円 | 22.62㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/21 | エスリード神戸三宮ラグジェ 神戸市中央区磯上通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,800万円 | 79.7万円 | 22.58㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%上昇、神戸市中央区では4.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
ランドマークシティ神戸西元町
兵庫県神戸市中央区元町通六丁目
神戸高速鉄道東西線 / 西元町駅 徒歩 1分
2000年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
エスリード神戸大倉山ヒルズ
兵庫県神戸市中央区楠町三丁目
地下鉄西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩 1分
2023年築 / 11階建 / 138戸 / RC造
ライオンズスクエア神戸元町
兵庫県神戸市中央区栄町通六丁目
神戸高速鉄道東西線 / 西元町駅 徒歩 4分
1988年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
エスリード三宮フラワーロード
兵庫県神戸市中央区磯辺通四丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 7分
2000年築 / 15階建 / 229戸 / SRC造
元町アーバンライフ
兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
JR東海道本線 / 元町駅 徒歩 2分
1986年築 / 12階建 / 175戸 / SRC造
ホーユウコンフォルト新神戸
兵庫県神戸市中央区生田町二丁目
JR東海道本線 / 新神戸駅 徒歩 4分
1988年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
EC神戸元町2ブリーズ
兵庫県神戸市中央区下山手通九丁目
地下鉄西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩 3分
2021年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
ライオンズマンション神戸西元町
兵庫県神戸市中央区北長狭通八丁目
神戸高速鉄道東西線 / 西元町駅 徒歩 4分
1987年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
グレイスハイツ中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 9分
1980年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
エイペックス神戸みなと元町CoastLine
兵庫県神戸市中央区元町通五丁目
JR東海道本線 / みなと元町駅 徒歩 2分
2006年築 / 13階建 / 68戸 / RC造
新山本マンション
兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 5分
1971年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
ダイドーメゾン三宮東
兵庫県神戸市中央区北本町通四丁目
阪神本線 / 春日野道駅 徒歩 5分
1992年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
ブルーム神戸三宮
兵庫県神戸市中央区二宮町三丁目
JR東海道本線 / 三ノ宮駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 60戸 / RC造